3 redenen om geld te lenen om te investeren in vastgoed

Steeds meer mensen kiezen ervoor om te beleggen in vastgoed en dat is niet voor niets. Zo heeft u de keuze om te beleggen in fysiek vastgoed, maar zijn ook vastgoedfondsen razend populair. Met de huidige huizenmarkt is het alleen wel belangrijk dat u weet wat u doet. Vooral voor de beginnende belegger zien we vaak dat fondsen wat aantrekkelijker zijn en dan met name omdat de drempel een stuk lager ligt. Zo kunt u bijvoorbeeld al investeren in een vastgoedfonds voor een paar tientjes per maand, terwijl u bij fysiek vastgoed al snel moet denken aan enkele tienduizenden euro’s als we het hebben over de aankoop van een relatief klein object. Het investeren in vastgoed kan op meerdere manieren, waaronder door geld te lenen. Want waarom geen geld lenen voor iets wat u uiteindelijk veel meer opbrengt dan de kosten die u betaalt aan rente? Daarom willen we graag 3 redenen met u bespreken, waarom geld lenen om te investeren in vastgoed een slimme en veelgemaakte keuze is.

Rendement op investering

Investeren in vastgoed biedt vaak een aantrekkelijk rendement. Dit is vooral het geval wanneer u gebruikmaakt van geleend geld. Door geld te lenen, kunt u een grotere investering doen en dus ook meer potentieel rendement behalen. Stel dat u een bepaald bedrag leent om een woning te kopen die u vervolgens verhuurt. De huurinkomsten die u ontvangt, samen met eventuele waardestijging van het pand, kunnen zorgen voor een aanzienlijke winst. Uw rendement op investering kan hierdoor fors toenemen. Zo kunt u via Fortus vastgoed tot wel 8,5% rendement krijgen op uw investering en dat zonder zelf een flinke investering te hoeven doen. U kunt zich dus wel voorstellen dat het rendement vele malen hoger ligt dan wanneer u dit met eigen middelen bekostigt. Uiteraard zijn er uitzonderingen, bijvoorbeeld op het moment dat u de keuze maakt om het object te gaan verhuren, maar dat is in het geval van investeren in een vastgoedfonds natuurlijk niet aan de orde.

Diversificatie van uw portfolio

Het investeren in vastgoed kan een belangrijke manier zijn om uw beleggingsportefeuille te diversifiëren. Veel beleggers streven naar spreiding van hun risico's door in verschillende activa te investeren. Door vastgoed aan uw portfolio toe te voegen, creëert u een extra bron van inkomen en vermogen. Deze diversificatie kan uw financiële positie versterken en u beschermen tegen onverwachte gebeurtenissen op de markt. Zo kunt u bijvoorbeeld vastgoed lenen om te investeren in een bepaald vastgoedproject waar u het vertrouwen in heeft dat dit op lange termijn meer gaat opleveren dan het u gaat kosten. Uiteraard is investeren iets wat voor de lange termijn gebeurt, maar als de vooruitzichten goed zijn, dan zullen de meeste geldverstrekkers hier welwillend tegenover staan, weten we uit ervaring.

Inflatiebescherming

Een van de voordelen van vastgoedinvesteringen is de bescherming tegen inflatie. Terwijl prijzen stijgen, stijgt vaak ook de waarde van onroerend goed. Door te investeren in vastgoed, kunt u profiteren van deze waardestijging en uw vermogen veilig stellen tegen de impact van inflatie. Bovendien bieden verhuurinkomsten een extra bron van stabiele inkomsten, die meestal meegroeien met het inflatieniveau. Dit maakt vastgoedinvesteringen een aantrekkelijke keuze voor beleggers die willen beschermen tegen de erosie van hun kapitaal door inflatie.