Huizen prijzen stijgen weer

Volgens de NVM

Volgens de Nederlandse Vereiniging van Makelaars veert de huizenmarkt weer op. Voor het eerst sinds de woningmarkt enkele jaren geleden in een diepe crisis wegzakte stijgen de prijzen weer. In het eerste kwartaal van 2014 lag de gemiddelde verkoopprijs 1,2 procent hoger dan een jaar geleden. Maar dat is nog altijd onder het niveau van enkele jaren geleden.

In onderstaande grafiek het verloop van de huizenverkoop:

Ten opzichte van een jaar geleden is de gemiddelde prijs met twaalf procent gestegen tot gemiddeld iets onder de ton, zoals uit de grafiek valt op te maken. De NVM benadrukt dat het eerste kwartaal van het jaar doorgaans een slappe periode is voor de huizenmarkt. Daarom is dit eerste kwartaal van 2014 bemoedigend. Als mogelijke reden wordt genoemd, dat de politiek zich niet meer met de hypotheekrente aftrek zou bemoeien. Of dat ook zo is, zal moeten worden afgewacht. Vooral rijtjeshuizen en goedkopere starterswoningen bleken in trek. Waarbij hoekwoningen (+2,2%) en appartementen (+2,9+) het relatief goed doen. Daar staat tegenover dat de prijzen van vrijstaande woningen nog steeds licht (- 1%) daalden en twee-onder-een-kap-huizen stabiel bleven. Zie grafiek: