Plan bouwminister De Jonge dreigt in duigen te vallen: investeerders niet te porren voor flexwoningen

'De markt' is nog niet echt happig op het idee van het kabinet om jaarlijks 15.000 flexwoningen te bouwen voor woningzoekenden. En dat is helemaal niet zo gek, want bijna niemand heeft zin om in een krappe containerwoning te gaan wonen voor wie weet hoe lang!

Maar niet alleen (standaard) woningzoekenden zijn het probleem, want daar houden gemeenten en woningcorporaties nog wel rekening mee. Zij proberen de nog te bouwen flexwoningen nu juist te slijten aan statushouders en mensen die opvang nodig hebben vanuit de geestelijke gezondheidszorg, meldt de NOS. Daar zitten voor investeerders (en gemeenten) natuurlijk ook risico's aan. Als je niet uitkijkt dan wordt zo'n 'flexbuurt' al snel een buurt met veel overlast, waardoor heel het imago van flexwoningen op losse schroeven kan komen te staan. En die doelgroepen kunnen daar natuurlijk niet langdurig blijven wonen, dus moeten ze op een gegeven moment weer ergens anders heen.

Gemeenten hebben dus moeite met het opzetten van een fatsoenlijk langetermijnplan, ook vanwege een personeelstekort. En investeerders zitten in onzekerheid over of zo'n project wel rendeert.

Door dit soort signalen lopen de bouwplannen van Hugo de Jonge kans om uit te lopen op een fiasco. De Jonge is namelijk iemand die alleen vanuit de kabinetsplannen redeneert. Hij kijkt niet verder dan het feit dat er een woningtekort is en dat dit op papier een snelle oplossing is. Het zal hem dan verder worst wezen of dergelijke flexbuurten een soort achterstandswijken worden. Dat is dan het probleem van de gemeente en moeten zij maar oplossen.